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　　二次抵押贷款好办吗，需要哪些手续，能贷多少？二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。

　　办理二次抵押贷款依据受理机构的不同会有所区别。据介绍，通常情况下，需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，有些贷款机构在领取他项权利证当天即可放款。

融360小编特别提醒：对于不同的无抵押贷款申请者，银行有一种分类叫做优良授薪人士。他们分别是公务员、事业编制人员、大型国企及世界500强企业正式人员。对于这些优良授薪人士，银行可能提供超过税前工资10倍的工资额度。因为这类群体一般收入更加稳定，工作稳定性更强，还款能力也更值得信任。如果你是上述机构的工作人员，一定要在贷款时提出，会为你提高额度。

其实，车船税不光依汽车排量的大小有所不同，就是在不同的区域，同样排量的汽车车船税都有不同的课税标准。比如在北京，根据现行的征税标准，2.4排量的汽车每年需要交纳900元的基本车船税，但因市内对限行期间车辆税的减征规定，每年只需交纳750元的车船税就行。但是在上海，就没有因限行而减征的税额了，不过相比起来，上海的同排量车船税还是要小于北京市的课税标准，如2.4排量的汽车每年应缴纳的车船税额就为720元，比起北京减征后的税额还少了30块钱。

　　各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多棋牌游戏大厅，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。