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上海组合贷款办理流程是什么？上海的房价不断上涨，想在上海买房的朋友很多都会申请个人住房组合贷款，那么上海组合贷款办理流程是什么？小编就为大家详细介绍。 第一步：到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。 第二步：银行审核 贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第三步：到贷款银行签订借款合同 贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。 第四步：到产权部门办理贷款担保手续 办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押 购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。 借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《房地产抵押权证明书》。 2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。 第五步：办理住房抵押保险手续 借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 第六步：签订还款协议和划款 采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。 第七步：银行划款 借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。 购房者需要注意的是，办理组合贷款有利于申贷人，但银行却不待见这种贷款方式。 由于办理组合贷涉及到银行和公积金管理中心两个机构，办理程序比较复杂，同时公积金贷款的申请周期长，这就需要银行耗费较长的时间以及更多的人力、物力来处理组合贷款申请。 还有一点就是，组合贷款中由于公积金贷款利率较低，所以银行能够得到的利润较少，接受组合贷款可能会“耽误”银行进行其他收益更高的交易。 不只是银行，由于办理时间长，很多新房开发商和二手房卖家都不同意接受组合贷款。 组合贷款就这样遭到了银行和房屋卖家的“嫌弃”。

1、具有完全民事行为能力；2、遵纪守法，在校期间无违纪行为；3、学习态度端正，考试成绩合格；4、生活俭朴；5、诚实守信，自觉履行贷款协议中的所有义务；6、家庭经济困难，支付在校费用困难。

银行芯片卡又称为金融IC卡，从表面上看，新型芯片卡正面仅比普通磁条卡多一块小芯片，但这块小芯片却能给银行卡带来更大的安全保证。金融IC卡具有高安全性棋牌游戏大厅，可具有借记、贷记和电子现金功能，可分为接触式、纯非接式及双界面IC卡。随着金融电子化的发展，金融IC卡将逐步取代磁条卡，成为人们日常消费的结算工具。